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摘 要: 在建筑工程建设期间,开展工程造价预算工作是非常重要的。此工作的开展,能够为建筑单位更加合理的投入建设资金提供帮助,对建筑单位节约建设成本有着积极的意义。但就建筑工程造价预算工作的开展效果进行分析后发现,造价超预算现象屡屡皆是,所带来的后果十分严重。因此,本文对建筑工程造价 超预算的原因进行了分析,并提出了具体的控制对策,旨在帮助建筑单位做好工程预算控制工作。关键词: 建筑工程 造价超预算 原因 控制对策
工程造价预算是建筑工程中不能缺少的组成部分,同时此 部分也是投资方投资的参考依据,关系到多方主体的利益。因 此,工程造价预算工作十分受重视,但因为预算毕竟是预算,在 工程实际建设过程中会因为一些原因的影响从而导致造价超预 算现象出现。比如说施工材料市场价格的变动、工程造价预算 体制存在漏洞等,这些原因都会导致工程造价超预算,所以应对 这些原因进行分析,并提出有针对性的解决对策,以此来避免工 程造价超预算现象的屡屡出现。
1 建筑工程造价超预算的原因分析
1. 1 施工材料市场价格的变动
市场是瞬息万变的,各种施工材料在市场中的价格是处于 不断波动状态的,这样的动态变化,就为建筑工程造价预算工作 的开展增加了难度。建筑工程的施工周期较长,对施工材料的 需求较多,在工程前期进行材料价格预算中,可能材料价格较 低,但间隔一段时间,在实际采购材料过程中,很有可能材料的 市场价格就有所提升。要知道,建筑工程所需要的施工材料数 量是非常可观的,即使每一类型材料的价格只上涨 1% ,那么整体下来多出预算的资金也不是小数目。所以说,在工程造价预 算中,预算人员在保证不出现错误的情况下,工程造价预算也很 难是百分之百准确的,因为施工材料的价格属于不可控因素、
可预知因素,因此在工程造价超预算过程中,材料价格波动是最 为突出的影响因素[1]。
1. 2 工程造价预算体制存在漏洞
建筑工程造价预算工作的开展本身就具有一定的难度,在 此基础上存在漏洞的造价预算体制,更会对预算的准确性产生 一定的影响。在工程造价预算过程中,预算人员需要依据预算 体制开展工作,而在体制不健全的情况下,工作人员在预算中无 法将工程支出情况仔细的标注出来,这样一来在工程施工中,对 于工程造价的控制就很容易出现失误,进而导致控制效果不理 想,工程造价超出预算。
1. 3 工程造价预算人员专业素质较差
在建筑工程造价预算过程中,预算人员是不能缺少的工作主体,预算人员在执行工作中其专业素质,工作水平对预算的结果有着一定的影响,同时也是导致工程造价超预算的主要原因之一。素质较低的预算人员,在预算过程中并没有做好市场调研工作,勘察工作的落实也并不全面,在此种情况下制定的预算方案,大多数凭借自身的经验,这样就导致了预算结果不准确, 工程在实际施工中出现造价超预算的可能性较高。
2 建筑工程造价超预算的控制对策
2. 1 对市场信息进行深入预测
在建筑工程造价预算过程中,市场信息预测是极为关键的
环节,若是此环节被忽视,或者是预测不够深入全面,那么工程 造价的预算就会出现不准确的情况。因此,为了对工程造价超 预算问题进行有效的控制,就应在工程造价预算中对市场信息 进行深入预测。在对施工材料市场信息进行预测中,造价预算 人员应时刻关注市场价格的变化,准确掌握施工材料以及设备 的价格波动规律,之后对施工中所需要的材料进行清单罗列,按 照清单来进行施工材料以及设备的造价预算编制工作。只有这 样才能尽可能缩小施工材料以及设备的造价预算和实际购买之 间的资金差距。
2. 2 对造价预算体制进行完善
对造价预算体制进行完善是对造价超预算问题进行控制非 常有效的手段之一。在造价预算过程中,预算体制发挥的作用 是不容忽视的,因此就应对预算体制漏洞进行弥补,保证预算体 制的完整性与合理性。在工程造价预算中,预算体制应明确提 出要以实际为根本进行预算编制。在编制过程中工作人员不能 脱离实际,必须要在对市场信息准确掌握的基础上进行预算编 制,这样才能确保预算编制的合理性,保证预算编制与市场发展 相吻合; 其次,在预算编制过程中,应避免重记以及漏记等问题出现。在预算体制中,应对预算编制流程进行确定,对预算编制 的规范化步骤进行明确,这样预算编制人员就可以按照具体的 步骤进行,避免在编制过程中出现漏记以及重记等情况[2]; 最后,预算编制中应预留出市场价格变动空间。因为市场具有变 化性,所以在预算编制过程中,是不可能完全预测准确市场价格 波动情况的,面对这样的情况,在造价预算过程中,预算人员就 应预留出一定的空间,以此来保证造价预算的准确性。
2. 3 提高造价预算人员的综合素质
目前,很多建筑工程造价预算人员的专业素质不高,这样的情况严重影响了工程造价预算工作的实施。针对这样的情况, 建筑企业可以通过各种培训活动,比如说,造价预算知识竞赛、 造价预算知识讲座等,提高工作人员对造价预算知识的掌握程度,这样可以促使造价预算工作更好的开展,保证造价预算的准确性。其次,应采用造价预算竞争机制。在造价预算工作开展过程中,应通过激烈的竞争来促使每一位造价预算人员能够时刻紧绷,不断地提高自己的业务水平,只有这样造价预算人员作出的方案才能更加的合理与准确。而在众多造价预算人员作出不同预算方案的情况下,企业可以从中选择最优方案,进而给予其奖励,以此来激发造价预算人员工作的积极性,促使造价预算人员能够更加贴近实际的进行造价预算,降低造价超预算可能性的出现几率。
3 结束语
综上所述,在建筑行业发展过程中,与之配套的工程造价预 算工作也越来越受人们的关注。就总体的工程造价预算状况进 行分析后可以发现,造价预算问题存在,最突出的就是造价超预 算问题。面对此问题,有关人员应进行具体化的分析,找出造价 超预算的原因,并采取行之有效的对策加以解决,以此来保证工 程造价预算的准确性,减少工程建设成本的投入,节约更多的资 金,进而提高建筑企业的竞争力。
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用及融合工作,利用信息技术及互联网技术建立与建筑工程相 匹配的造价预结算审核工作模型,常态化模拟工程造价预结算 审核工作流程,制定风险事件预防方案,做到“安全施工、质量为先”,进一步构建具有区域特色的信息化工程造价预算审核管理平台,为建筑工程造价预结算审核工作模式向智能化转变奠定 夯实基础。
3 结 语
通过本文探究,认识到伴随社会进步及经济发展,我国城市 规模呈爆炸式扩张状态,建筑工程数量不断增多,建筑工程造价 预结算审核工作水平逐步成熟,社会对于建筑工程造价预结算 审核工作提出全新的要求及标准。如何切实解决建筑工程造价 预结算审核工作现状,是审核单位在实际工作过程中所面临的 主要问题。因此,做好工程造价预结算审核工作对于保证建筑 工程质量具备显著价值作用。
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作者简介: 平春生( 1974 年 4 月生) ,男,江苏苏州人,大专学历,毕业于苏州城市建设环境保护学院,工程师,现从事于工程造价及编制工作。
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2. 1. 4 制定完整的预算定额体系
先进完整的预算定额能够在很大程度上提升预算管理的整 体水平,在市场调节幅度不断增加的情况下,需要对建筑原材 料、人力资源费用、场地费用和施工机械费用的变化情况进行把 握,在此基础上把握市场动向,以此来对预算定额进行动态、实 时的更新,从而缩短与其他行业之间的差距。
2. 2 针对影响工程造价的客观因素,提出以下措施
2. 2. 1 人材机
随着市场竞争的日益激烈,建筑材料的价格随着市场需求的变化而变化,导致设备材料的预算价格与结算价格存在较大的差距。因此,必须在编制施工图预算时,进行市场询价,考虑工程规模、工程所在地、季节性等因素,对其变化趋势合理预测, 调整材差。
2. 2. 2 行业规范、政府政策
关注行业发展趋势,选择经济、安全的施工措施、施工组织
设计,调整工程造价。应对国家及地方政府管理部门发布的人 工费调整政策合理预测,将其体现在暂估价中。
3 结束语
综上所述,建筑工程造价预算是对整个建筑工程的经济描 述,其准确与否是一个系统工程,只有将对其产生影响的各种主 要因素进行有效管理,才能确保工程预算工作的顺利开展,提高 提企业的管理水平与经济效益。
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4 总结
工程动态造价信息库以及相关系统是整个工程预算的核心 部分,而工程预算的精准度在一定程度上对整个工程项目能否 取得成功具有重要的影响。所以为了工程项目顺利的实行,加 强对 BIM 技术的研究以及构建基于 BIM 的建筑工程动态造价信息库。因此本文在论述 BIM 和建筑工程动态造价信息库的相关理论的基础上,探讨了 BIM 运用到建筑工程动态造价信息库构建中的重要性,最后提出基于 BIM 的建筑工程造价的具体方案,真正有效实现工程项目造价管理,加快我国城市化进程的步
伐。
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